المعلومات الأساسية
home_work
نوع العقار
Bureau
square_foot
المساحة
301 م²
الوصف
Saisissez une opportunité d’investissement immobilier au cœur de Casablanca, à proximité de Bank Al-Maghrib et de la place Mohammed V.
L’Agence Immobilière Anour vous propose un ensemble de 3 plateaux de bureaux titrés, situés dans un immeuble récent. Les trois bureaux sont actuellement loués, avec des locataires en place, et génèrent des revenus locatifs annoncés.
Caractéristiques du bien
Localisation : Centre-ville de Casablanca
À proximité : Bank Al-Maghrib et place Mohammed V
Type de bien : Bureaux à vendre
Nombre de bureaux : 3 plateaux
Superficie totale : 301 m²
Statut foncier : Bureaux titrés
Immeuble : Récent
Stationnement : 3 places en sous-sol
Ascenseurs : 3 grands ascenseurs
Occupation : Les 3 bureaux sont annoncés comme loués
Prix de vente
Prix au m² : 15 500 DH
Prix total : 4 665 500 DH
Revenus locatifs et rendement
Selon les informations communiquées par l’agence :
Revenu locatif mensuel total : 33 000 DH
Revenu locatif annuel : 396 000 DH
Rendement locatif brut indicatif : environ 8,5 % par an
Le rendement brut est calculé sur le prix de vente, avant frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance locative. Le rendement net dépendra des dépenses réellement supportées par le propriétaire.
Un investissement immobilier au centre de Casablanca
Grâce à sa localisation centrale, à ses trois plateaux de bureaux et à la présence de locataires, cet ensemble immobilier peut intéresser les investisseurs recherchant un bien professionnel avec des revenus locatifs existants.
Il est recommandé de vérifier les baux en cours, les loyers effectivement encaissés, les charges et les documents fonciers avant toute acquisition.
Contact et visite
Pour recevoir le dossier complet, obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Anour.
Disponibilité, baux locatifs et caractéristiques à confirmer auprès de l’agence.
L’Agence Immobilière Anour vous propose un ensemble de 3 plateaux de bureaux titrés, situés dans un immeuble récent. Les trois bureaux sont actuellement loués, avec des locataires en place, et génèrent des revenus locatifs annoncés.
Caractéristiques du bien
Localisation : Centre-ville de Casablanca
À proximité : Bank Al-Maghrib et place Mohammed V
Type de bien : Bureaux à vendre
Nombre de bureaux : 3 plateaux
Superficie totale : 301 m²
Statut foncier : Bureaux titrés
Immeuble : Récent
Stationnement : 3 places en sous-sol
Ascenseurs : 3 grands ascenseurs
Occupation : Les 3 bureaux sont annoncés comme loués
Prix de vente
Prix au m² : 15 500 DH
Prix total : 4 665 500 DH
Revenus locatifs et rendement
Selon les informations communiquées par l’agence :
Revenu locatif mensuel total : 33 000 DH
Revenu locatif annuel : 396 000 DH
Rendement locatif brut indicatif : environ 8,5 % par an
Le rendement brut est calculé sur le prix de vente, avant frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance locative. Le rendement net dépendra des dépenses réellement supportées par le propriétaire.
Un investissement immobilier au centre de Casablanca
Grâce à sa localisation centrale, à ses trois plateaux de bureaux et à la présence de locataires, cet ensemble immobilier peut intéresser les investisseurs recherchant un bien professionnel avec des revenus locatifs existants.
Il est recommandé de vérifier les baux en cours, les loyers effectivement encaissés, les charges et les documents fonciers avant toute acquisition.
Contact et visite
Pour recevoir le dossier complet, obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Anour.
Disponibilité, baux locatifs et caractéristiques à confirmer auprès de l’agence.
الموقع
location_on
الدار البيضاء، المغرب